空き家・古家
何年も使っていない、傷みが進んでいる
大阪の空き家・訳あり不動産に
売りにくい事情ごと、
そのまま
ご相談ください。
他社で断られた物件、相続したままの空き家、再建築不可や連棟住宅など。事情を伺い、売却や買取の可能性を一つずつ整理します。
新着のお知らせ
- 2026年9月18日
大阪府中部にて戸建て住宅の売却ご相談を頂きました。
- 2026年9月中旬
大阪府中部にてマンションを購入させて頂きました。
自社買取にも対応当社が買主となる直接買取もご提案できます。仲介との違いを説明し、ご事情に合う方法を一緒に整理します。
買取・売却の相談事例30件を見る宅地建物取引業免許
大阪府知事（2）第62563号
大阪府知事（2）第62563号
このような不動産もご相談ください
うまく説明できなくても大丈夫です- 空き家・古家
- 相続した家
- 再建築不可
- 連棟・長屋
- 借地・共有持分
- 事故物件
約60秒で分かる、相続した実家の進め方
相続した実家、
何から手をつける？
家財も書類もそのまま、売れるか分からない。そんな状態から、最初に確認したいことを59秒にまとめました。
- 全部を片付ける前に、まず現状を確認
- 相続登記など、名義と期限を整理
- 家財が残った状態でも売却方法を相談
お困りごとから相談できます
このような不動産を
そのまま抱えていませんか？
何から始めればよいか分からない場合も、現在分かる範囲だけで構いません。
グッドアイ不動産販売の考え方
物件だけでなく、
お客様の事情まで伺います。
地域の成約事例・販売事例に加え、面積、築年数、接道、建物状態、権利関係などを確認します。不動産売買と建築の知識・経験をもとに、仲介と買取の両面から現実的な方法をご案内します。
現状のまま相談
荷物や古い建物を先に片付ける必要はありません。
難しい条件も確認
道路、権利、建物の傷みまで個別に整理します。
方法を比較して提案
仲介と直接買取の違いも分かりやすく説明します。
30のご相談事例
難しい不動産にも、
解決までの道筋があります。
相続、老朽化、再建築不可、連棟、事故物件など、よくあるお困りごとと対応の考え方をご紹介します。
入居者がいる古い収益物件を、そのまま売却したい
- ご相談内容
- 入居者が暮らしているため、退去を求めずに売れるのか、賃貸契約をどう引き継ぐのか分からない。
- ご提案例
- 賃貸契約・敷金・家賃収入・修繕履歴を整理し、オーナーチェンジ物件としての売却条件を確認。
- 解決イメージ
- 入居者への影響を抑えながら、契約を引き継いで売却する手順を検討できる。
片付けも修繕もせず、できるだけ手間なく手放したい
- ご相談内容
- 荷物や傷みが残っているが、時間も体力もかけられず、何から始めればよいか分からない。
- ご提案例
- 残置物・権利関係・必要書類を確認し、所有者が行う作業を抑えた現況売却の流れを整理。
- 解決イメージ
- 必要な作業と手続きが明確になり、負担の少ない手放し方を検討できる。
仏壇や家財を残したまま、空き家を売却したい
- ご相談内容
- 仏壇や大型家具、生活用品が残っており、自分たちだけで供養や片付け、搬出を進めるのが難しい。
- ご提案例
- 残っている家財の種類と量を確認し、現況売却と、供養・搬出を含む整理方法や費用を比較。
- 解決イメージ
- 片付けを抱え込まず、売却と家財整理を一緒に進める方法を検討できる。
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ご相談の流れ
まず事情を伺ってから、
個別に査定します。
- 01フォームまたは電話で相談
物件の場所と、困っている事情を分かる範囲でお知らせください。
- 02担当者が内容を確認
追加で必要な情報や、確認すべき資料をご案内します。
- 03物件を個別に査定
周辺事例と物件固有の条件を調べ、売却方法と価格をご提案します。
- 04結果を見てから判断
査定を受けても、必ず売却する必要はありません。
初めての不動産売却
不動産売却の
大まかな流れ
売却の準備から査定、契約、引渡し、売却後の確定申告までを10のSTEPで整理しました。今知りたい手続きからご覧いただけます。
無料相談・査定依頼
分かるところだけで
構いません。
事情をうまく説明できなくても大丈夫です。担当者が内容を確認し、必要なことを順番に伺います。
入力が難しい方はお電話ください0120-39-7117営業時間 10:00〜19:00／火・水曜定休
よくあるご質問
ご相談前の不安に
お答えします。
荷物や家具が残ったままでも相談できますか？＋
はい。片付けや処分を始める前の状態でご相談ください。物件の状態とご希望を確認し、進め方をご案内します。
相続登記が終わっていなくても大丈夫ですか？＋
大丈夫です。現在分かっている範囲をお知らせください。必要な確認事項と手続きの順番を整理します。
相談したら、必ず売らないといけませんか？＋
いいえ。査定内容を確認してからご判断いただけます。売却を急かすような営業はいたしません。
近所に知られず相談できますか？＋
ご事情に配慮して進めます。訪問や調査が必要な場合も、事前に方法をご相談します。